建筑工程质量不符要求时法律责任谁承担

建筑工程质量不符要求时，责任承担主体需依据具体情况判断。若因施工单位原因导致，施工单位应承担返修、赔偿等责任；若因建设单位提供错误资料等因素造成，建设单位需担责；勘察、设计单位存在过错，也需承担相应责任。此外，监理单位未履行职责也可能要承担责任。

一、建筑工程质量不符要求时法律责任谁承担

当建筑工程质量不符要求时，责任承担并非一概而论，需根据具体情形来确定。

1、施工单位责任

如果是施工单位在施工过程中偷工减料，使用不合格的建筑材料、构配件和设备，或者不按照工程设计图纸、施工技术标准施工等原因导致工程质量不符合要求，施工单位应当承担返修、返工、赔偿损失等责任。例如，某施工单位在建造一栋居民楼时，为节省成本使用了劣质的水泥，导致楼体出现裂缝，此时施工单位必须对裂缝进行修复，并对因此给建设单位或业主造成的损失进行赔偿。

2、建设单位责任

若建设单位提供的原始资料不准确、要求施工单位违反工程建设强制性标准等，建设单位要承担相应责任。比如建设单位为了缩短工期，强制要求施工单位在不具备施工条件的情况下赶工，从而影响了工程质量，建设单位就需对质量问题负责。

3、勘察、设计单位责任

勘察、设计单位的勘察、设计文件不符合工程建设强制性标准、深度要求等，导致工程质量问题，勘察、设计单位应当承担相应责任。如勘察单位对地质情况勘察不准确，设计单位据此设计的基础方案不合理，造成建筑物不均匀沉降，勘察、设计单位就要承担相应的赔偿责任。

二、建筑工程施工单位导致质量不符要求的责任承担

施工单位在建筑工程中起着关键作用，若其导致工程质量不符要求，需承担多方面责任。

1、返修责任

根据《建设工程质量管理条例》，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。这是施工单位的法定义务。例如，房屋交付使用后发现墙面脱落，施工单位应及时进行返修，直至达到质量要求。

2、赔偿责任

因施工单位的原因致使工程质量不符合要求，造成他人人身和财产损害的，施工单位应承担赔偿责任。如因施工质量问题导致房屋倒塌，砸坏了周边的车辆和其他财物，施工单位要对受损方进行赔偿。

3、行政责任

施工单位若违反相关法律法规，可能会面临行政处罚。比如施工单位超越本单位资质等级承揽工程，或者转包、违法分包工程等，建设行政主管部门可责令其改正，处以罚款，情节严重的，可责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

三、建筑工程建设单位原因造成质量不符要求的责任承担

建设单位在建筑工程中也有着重要的影响力，若因建设单位的原因造成工程质量不符要求，其需承担相应责任。

1、自行承担损失责任

如果建设单位提供的设计有缺陷、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准等，导致工程质量问题，建设单位要自行承担相应损失。例如建设单位指定使用某品牌的防水卷材，结果该卷材质量不合格，造成屋面漏水，建设单位需自行承担修复费用。

2、对施工单位的赔偿责任

若建设单位要求施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量，给施工单位造成损失的，建设单位应当给予赔偿。比如建设单位要求施工单位提前竣工，导致施工单位增加了人工、设备等成本，建设单位应赔偿施工单位的这些额外支出。

3、行政责任

建设单位违反相关规定，也会受到行政处罚。如建设单位未组织竣工验收，擅自交付使用工程的，建设行政主管部门可责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款。

综上所述，建筑工程质量不符要求时，责任承担主体较为复杂，涉及施工单位、建设单位、勘察设计单位、监理单位等。在实际情况中，具体责任需根据各方的过错程度来确定。如果您在建筑工程质量方面还有其他疑问，比如质量问题的鉴定程序、责任纠纷的解决方式等，都可以在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。