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工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。它是一种保障工程质量的措施，在工程建设领域较为常见。
工程质量保证金是建设工程领域中保障工程质量的一项重要资金安排。它是发包人与承包人在合同里约定，从应付工程款中预留的款项。
1、目的
主要目的在于保证承包人在缺陷责任期内对工程出现的缺陷进行维修。当工程交付使用后，在一定期限内可能会出现一些质量问题，这时就可以用质量保证金来进行维修，以保障工程的正常使用和质量安全。
2、预留方式
通常是按照工程款的一定比例进行预留，比例一般由双方在合同中明确约定。例如，可能会约定按照工程总造价的3% - 5%预留质量保证金。
3、返还时间
在缺陷责任期届满后，若工程未出现质量问题或承包人已按照要求完成维修，发包人应将质量保证金返还给承包人。不过，如果在缺陷责任期内出现质量问题且承包人未及时维修，发包人可以用质量保证金自行维修或委托第三方维修。
工程质量保证金具有多方面的重要作用。
1、保障工程质量
对承包人起到约束作用，促使其在施工过程中严格按照规范和标准进行施工，确保工程质量。因为如果工程出现质量问题，承包人可能会失去部分或全部质量保证金。
2、维护发包人权益
当工程出现质量问题时，发包人可以利用质量保证金进行维修，避免因承包人推诿或无力承担维修费用而导致工程问题无法解决，保障了发包人对工程的正常使用和合法权益。
3、促进市场规范
在整个建筑市场中，质量保证金制度有助于促使承包人提高自身的管理水平和施工质量，推动建筑市场的健康、规范发展。
工程质量保证金的退还需要遵循一定的流程。
1、承包人申请
在缺陷责任期届满前，承包人应向发包人提交质量保证金退还申请，并附上相关证明材料，如工程质量验收报告等，以证明工程已符合质量要求且无质量问题。
2、发包人审核
发包人在收到申请后，会对工程进行检查和评估，核实是否存在质量问题以及承包人是否已履行维修义务。如果发现存在质量问题，会要求承包人进行整改。
3、退还保证金
若经审核工程无质量问题或承包人已完成整改，发包人应在规定时间内将质量保证金退还承包人。退还方式通常按照合同约定执行，一般通过银行转账等方式进行。
综上所述，工程质量保证金在工程建设中有着重要意义，它涉及到工程质量保障、各方权益维护以及退还流程等多个方面。在实际操作中，可能还会遇到质量保证金比例争议、退还时间纠纷等相关问题。如果您在工程质量保证金方面遇到法律问题或有其他疑问，可以在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。
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