-
欢迎来到律法果
当遇到中介发布假房源的情况，可通过与中介沟通协商，要求其承担相应责任，如退款、更换房源等；若协商无果，可向房地产中介协会、消费者协会等相关部门投诉，借助其力量促使中介解决问题；还可收集证据向法院起诉，通过法律途径维护自身合法权益。在与中介打交道过程中要注意保留相关证据，以保障自己的权益。
当发现中介发的是假房源时，可采取以下措施处理。
1、与中介沟通协商
首先可以直接与中介联系，明确指出其发布假房源的问题，要求中介承担相应责任。比如，若在看房过程中产生了费用，可要求中介退还；若原本有租房或买房意向，可要求中介提供真实合适的房源进行更换。通过友好协商，很多问题可以得到解决。
2、向相关部门投诉
如果与中介协商无果，可以向房地产中介协会、消费者协会等相关部门进行投诉。这些部门有相应的管理和监督机制，能够对中介的违规行为进行调查和处理。投诉时要详细说明情况，提供相关证据，如聊天记录、房源信息截图等，以便相关部门更好地了解事情经过。
3、法律途径解决
若上述方法都无法有效解决问题，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。收集好充分的证据，向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任，赔偿自己的损失。法律会根据具体情况做出公正的裁决。
发现中介假房源后维权至关重要，以下是具体的维权方式。
1、保留证据
证据是维权的关键。要保留好与中介沟通的所有记录，包括电话录音、短信、微信聊天记录等，这些记录可以证明中介发布假房源的事实以及双方的沟通情况。同时，保存好房源信息的截图，包括虚假房源的照片、描述等，这些都是有力的证据。
2、了解相关法律法规
熟悉《消费者权益保护法》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，明确中介发布假房源违反了哪些规定，自己享有哪些权利。这样在维权过程中才能更有底气，知道如何合理合法地维护自己的权益。
3、借助媒体和网络力量
可以通过向媒体曝光中介发布假房源的行为，引起社会关注。也可以在网络平台上分享自己的经历，让更多人了解该中介的不良行为，给中介施加舆论压力，促使其解决问题。
中介发布假房源需要承担相应的责任，具体如下。
1、违约责任
如果与中介签订了相关合同，中介发布假房源的行为可能构成违约。根据合同约定，中介需要承担违约责任，如退还已收取的费用、支付违约金等。违约金的数额通常根据合同条款来确定。
2、赔偿责任
由于中介发布假房源，可能给消费者造成了经济损失，如看房的交通费用、时间成本等。中介需要对这些损失进行赔偿。赔偿的范围包括直接损失和间接损失，但间接损失的赔偿需要有充分的证据证明。
3、行政处罚
房地产管理部门等相关监管机构有权对发布假房源的中介进行行政处罚。处罚措施包括警告、罚款、吊销营业执照等，以规范中介市场秩序，保护消费者的合法权益。
当遇到中介发布假房源的情况，要通过合理合法的途径维护自己的权益。在日常生活中，还可能会遇到中介隐瞒房屋真实情况、虚假承诺等相关问题。如果您在处理这些问题时遇到困扰，欢迎在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。
律法果所有内容仅供参考，有问题建议咨询在线律师！内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像。
© XunRuiCMS 2025 律法果版权所有 蜀ICP备2023034512号-8
