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房屋租赁合同不合理是否受法律保护需分情况判断。若只是部分条款不合理，不影响其他条款效力，且不合理条款未违反法律强制性规定、未显失公平等，合同整体仍可能受保护；若不合理条款严重侵害一方权益、违反法律规定等，则可能导致该条款甚至整个合同无效。具体要结合合同实际情况及法律规定来认定。
房屋租赁合同不合理是否受法律保护不能一概而论。首先，依据《民法典》相关规定，若合同只是部分条款存在不合理情形，但不影响其他条款的效力，且其他部分符合法律规定，那么其他部分依然受法律保护。
1、轻微不合理情况
如果不合理程度较轻，比如租金价格略高于市场平均水平，但仍在合理波动范围内，且双方是在平等自愿基础上签订合同，这种情况下合同通常是有效的，受法律保护。因为合同是双方意思自治的体现，只要没有违反法律的强制性规定，法院一般尊重当事人的约定。
2、严重不合理情况
若不合理条款严重侵害一方的合法权益，比如一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同显失公平，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。另外，如果不合理条款违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，那么该条款甚至整个合同都可能被认定为无效，不受法律保护。
不合理的房屋租赁合同有多种常见情形，不同情形有不同的法律后果。
1、租金条款不合理
如租金过高，远远超出市场正常价格，使承租人承受巨大经济压力。若承租人能证明在签订合同时存在被欺诈、胁迫或者显失公平等情形，可请求法院变更或撤销该租金条款。若合同中约定租金支付方式极不合理，如要求承租人一次性支付多年租金，这可能加重承租人资金负担，承租人也可依法维护自身权益。
2、维修责任条款不合理
若合同约定房屋的所有维修责任都由承租人承担，而不论维修事项是否因承租人原因造成，这显然不合理。根据法律规定，出租人有义务保证房屋符合居住使用条件，并承担房屋的正常维修责任。这种不合理的维修责任条款可能被认定为无效，由法院重新确定双方的维修责任。
当遇到不合理的房屋租赁合同，当事人可以采取以下措施。
1、协商解决
一旦发现合同存在不合理之处，当事人应首先尝试与对方协商，重新就不合理条款进行谈判，争取达成双方都能接受的解决方案。通过友好协商解决问题，既能节省时间和成本，又有利于维护双方的合作关系。
2、寻求法律救济
如果协商不成，当事人可以向人民法院或者仲裁机构提起诉讼或仲裁。在诉讼或仲裁过程中，当事人需要提供充分的证据证明合同存在不合理情形，如市场价格评估报告、对方欺诈或胁迫的证据等。法院或仲裁机构会根据查明的事实和法律规定作出公正的裁决。
综上所述，房屋租赁合同不合理时的法律保护情况较为复杂，要具体问题具体分析。在实际生活中，还可能遇到合同格式条款不合理、违约责任约定不合理等相关问题。如果您在房屋租赁合同方面遇到法律难题，可在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。
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