吴晓燕律师
在当今社会，婚姻关系的变化是一个常见而又复杂的问题。当有车有房的夫妻面临离婚时，往往会涉及到众多财产和情感方面的纠葛，这无疑是一个令人头疼和心碎的局面。但别担心，接下来我们将深入探讨这个问题，为您提供清晰的思路和有用的建议。
一、用户的问题
当有车有房的夫妻决定离婚，首先需要明确的是夫妻共同财产的范围和分割原则。车和房如果是在婚姻存续期间购买，通常会被认定为夫妻共同财产，但如果是婚前一方全款购买，则可能属于个人财产。对于共同财产的分割，一般遵循公平原则，考虑双方的贡献、经济状况等因素。
在离婚过程中，还需要处理车辆和房屋的产权变更手续。如果双方协商一致，房屋可以通过过户等方式变更产权人；车辆则需要办理相关的过户手续。如果协商不成，可能需要通过诉讼途径解决，由法院根据具体情况进行判决。
有贷款的房产在离婚时的处理也较为复杂。如果双方都想要房子，那么需要协商谁来承担剩余贷款，并给予另一方相应的补偿；如果都不想要房子，则可以将房子出售，用所得款项偿还贷款后再进行分割。
二、离婚时房产分割的注意事项
在离婚房产分割中，要注意房屋的评估价值。如果双方对房屋价值存在争议，可能需要请专业的评估机构进行评估。同时，还要关注房产所在地区的政策法规，例如限购政策等，这可能会影响房产的分割和过户。
如果房产是婚后由一方父母出资购买，并且登记在一方名下，按照法律规定，这可能会被认定为个人财产，不属于夫妻共同财产的范畴。但如果父母出资时有明确表示是赠与夫妻双方的，则另当别论。
对于共有房产的分割方式，除了直接分割房产外，还可以通过作价补偿、变价分割等方式来实现。比如一方获得房产所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。
三、离婚时车辆分割的特殊情况
如果车辆是夫妻共同财产，在分割时需要考虑车辆的使用年限、行驶里程、车况等因素。如果车辆是贷款购买的，还需要明确剩余贷款的承担方式。
有些情况下，车辆可能会涉及到一方的工作需要或者个人喜好等特殊因素。在这种情况下，法院可能会在分割时适当倾斜，将车辆判给更有需求的一方，但这一方需要给予另一方相应的补偿。
如果车辆登记在他人名下，但实际上是夫妻共同出资购买的，这就需要提供相关证据来证明车辆的实际归属，否则可能会影响车辆的分割。
以上我们详细探讨了有车有房开始离婚的相关问题，包括财产分割的原则和方式，以及房产和车辆分割的注意事项和特殊情况。但需要提醒的是，每个人的情况都有所不同，法律规定也较为复杂。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
