离婚打官司坚决不卖房怎么办

在婚姻破裂走向离婚的道路上，财产的分割常常成为一个棘手且充满争议的问题。当一方坚决不同意卖房，这无疑给离婚过程增添了更多的复杂性和困扰。但别担心，接下来我们将深入探讨这个问题，为您提供清晰的思路和可能的解决方案。

一、离婚打官司坚决不卖房怎么办

如果在离婚官司中一方坚决不卖房，法院会根据具体情况进行判断和裁决。法院通常会综合考虑多种因素，如房产的来源、夫妻双方的经济状况、子女抚养需求等。如果该房产是夫妻共同财产，且双方无法就房产的处置达成一致，法院可能会判决将房产进行拍卖，然后按照双方的份额分配拍卖所得款项。

若一方坚持不卖房且有合理的理由，比如该房产是其唯一住所，或者对其工作、子女上学等方面具有重要意义，法院也可能会判决房产归这一方所有，但这一方需要对另一方进行相应的经济补偿。

在处理这类问题时，双方提供的证据也至关重要。如果想要主张卖房或者不卖房，都需要提供充分的证据来支持自己的观点。比如证明房产的市场价值、自己对房产的依赖程度、对方的经济能力等。

二、离婚房产分割的其他争议情况

1. 房产未还清贷款时的分割：如果离婚时房产仍有未还清的贷款，这也是一个需要解决的难题。一般情况下，法院会判决由获得房产的一方继续承担剩余贷款，并对另一方进行相应的补偿。但如果双方都无力承担贷款，可能会选择出售房产以清偿债务，然后再分配剩余款项。

2. 婚前房产在婚后增值的分割：如果一方在婚前拥有房产，婚后因市场因素或夫妻共同投入而增值，对于增值部分的归属也可能存在争议。在这种情况下，法院通常会根据增值的原因、夫妻双方的贡献等因素进行综合判断。如果增值主要是由于市场因素导致，那么婚前房产所有者可能会获得较大份额；如果增值与夫妻共同投入有关，另一方则可能获得相应的补偿。

三、如何保障自己在离婚房产分割中的权益

1. 保留相关证据：在婚姻关系存续期间，要注意保留与房产相关的各种证据，如购房合同、贷款合同、还款记录、房产装修费用凭证等。这些证据在离婚房产分割时可能会起到关键作用。

2. 及时咨询专业律师：专业的律师能够根据您的具体情况提供准确的法律建议和策略，帮助您最大程度地保障自己的权益。他们熟悉法律程序和相关案例，能够为您提供有效的指导。

3. 关注房产评估：如果对房产的价值存在争议，可以申请专业的房产评估机构进行评估，以确定房产的准确价值。

总之，离婚房产分割是一个复杂且敏感的问题，需要综合考虑多方面的因素。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。