按揭贷款未还完离婚怎么办

在现实生活中，婚姻关系的变化可能伴随着各种复杂的经济问题，其中按揭贷款未还完就离婚的情况并不少见，这无疑会给夫妻双方带来诸多困扰和抉择。那么，这种情况下究竟该如何处理呢？让我们一起来探讨。

一、按揭贷款未还完离婚怎么办

当按揭贷款未还完夫妻就离婚时，首先要明确的是该房产的归属问题。如果夫妻双方能够协商一致，确定房产归一方所有，那么未还完的贷款就由获得房产的一方继续承担。如果双方都想要房产，可以通过竞价的方式，出价高者获得房产，并承担剩余贷款。

如果夫妻双方无法就房产归属达成一致，法院会根据具体情况进行判决。一般会考虑双方的经济状况、对房屋的贡献大小、子女抚养等因素。在判决房产归属后，未获得房产的一方可能会获得相应的补偿。

另外，无论是协商还是判决，都需要对未还完的贷款责任进行明确。如果房产归一方所有，另一方不再承担还款责任，但需要办理相关的手续，如变更贷款合同等。

二、离婚时未还完的按揭贷款如何分割

在离婚过程中，对于未还完的按揭贷款的分割是一个关键问题。如果夫妻双方在婚姻存续期间共同支付了部分贷款，那么这部分还款及对应的房屋增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。

例如，夫妻共同还款 20 万元，而房屋在这段时间增值了 50 万元，那么共同还款部分对应的增值就是 20/总贷款×50 万元，这部分应在离婚时进行合理分配。

同时，如果一方在婚姻中支付的贷款较多，在分割财产时也会予以适当的倾斜。但这需要提供充分的证据，如银行流水等，来证明自己的还款情况。

三、离婚后未还完按揭贷款的信用风险

离婚后，如果未按照约定承担按揭贷款的还款责任，可能会带来信用风险。一旦出现逾期还款，将会影响个人的信用记录，对今后的贷款、信用卡申请等金融活动产生不利影响。

而且，如果因为信用问题导致银行采取法律手段追讨欠款，可能会给双方带来更多的麻烦和经济损失。因此，无论是获得房产的一方还是未获得房产但仍需承担还款责任的一方，都应按时履行还款义务。

总之，按揭贷款未还完就离婚是一个较为复杂的问题，需要夫妻双方理性对待，妥善处理。在处理过程中，要充分考虑各种因素，遵循法律法规，保障自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问律师，获取更专业的帮助。