周兰律师
在夫妻关系走到尽头，面临离婚时，房子往往是双方关注的重要财产之一。那么，夫妻离婚能保全房子吗？这是一个让许多人感到困惑和焦虑的问题。今天，就让我们一起来深入探讨这个话题，为您拨开迷雾。
一、夫妻离婚能保全房子吗
夫妻离婚时是可以保全房子的。保全房子通常指的是通过法律手段，防止房子在离婚过程中被不当处置或转移。
首先，如果房子是夫妻共同财产，双方可以协商达成一致，通过签订协议的方式确定房子的归属和处置方式。
其次，如果双方无法协商一致，那么可以向法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割。在诉讼过程中，一方可以申请财产保全，法院会根据具体情况决定是否批准。
需要注意的是，申请财产保全需要提供担保，以确保如果保全错误给对方造成损失能够得到赔偿。
另外，如果房子是一方的婚前财产，那么在离婚时，原则上归该方所有，但如果婚后共同还贷等情况，另一方可能会获得相应的补偿。
二、离婚时如何保全夫妻共有房产
当面临离婚，想要保全夫妻共有的房产，以下是一些常见的方法和步骤。
1. 收集证据：要证明房产是夫妻共同财产，需要收集相关的证据，如购房合同、房产证、付款凭证、还贷记录等。
2. 及时申请：一旦决定离婚并希望保全房产，应尽快向法院提出申请，避免对方在这期间对房产进行处置。
3. 提供担保：如前所述，申请财产保全通常需要提供担保，可以是现金、房产或者由担保公司提供担保。
4. 关注法院裁定：法院会对保全申请进行审查，并作出裁定。要关注裁定结果，确保保全措施得以实施。
5. 配合法院执行：在保全过程中，要积极配合法院的执行工作，提供必要的协助和信息。
三、离婚后房产保全的后续处理
离婚后，如果之前对房产进行了保全，还需要进行后续的处理。
1. 等待判决：根据法院的判决结果，确定房产的最终归属。
2. 办理过户：如果房产判给一方，需要办理过户手续，将房产变更至该方名下。
3. 补偿事宜：如果另一方有权获得补偿，要按照判决的要求进行补偿。
4. 解除保全：在房产处理完毕后，及时向法院申请解除保全措施，以免给双方带来不必要的损失和麻烦。
总之，夫妻离婚时保全房子是一个复杂但并非不可解决的问题。需要双方理性对待，依法处理，以保障自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问律师，获取更专业的帮助。
