吴晓燕律师
在婚姻生活中，离婚本就是一件令人痛苦和纠结的事情，而如果在离婚时婆婆要分房产，那更是让情况变得复杂和棘手。这无疑会给当事人带来巨大的困扰和压力。接下来，我们就来详细探讨一下这个问题。
一、离婚婆婆分房产
首先，要明确房产的归属性质。如果房产是夫妻双方在婚后共同购买的，那么原则上属于夫妻共同财产。在这种情况下，婆婆一般是没有权利直接分割房产的。但如果在购房过程中，婆婆有出资，并且能够提供相关证据，那么她可能会主张对这部分出资及相应增值部分的权益。
其次，要看房产是否在婚前由一方购买。如果是婚前一方购买，并且登记在购买方名下，那么通常会被认定为个人财产，婆婆同样无权分割。但如果婚后有共同还贷的情况，对于共同还贷部分及相应增值，另一方有权主张分割。
此外，如果房产是通过继承或者赠与获得的，且明确只给夫妻一方，那么也属于个人财产。如果没有明确说明，一般视为夫妻共同财产。
最后，还要考虑是否存在夫妻双方对房产归属的约定。如果有书面约定，那么按照约定处理。
二、离婚房产分割的相关法律规定
1. 我国《民法典》对夫妻共同财产和个人财产有明确的界定。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产等，一般都属于夫妻共同财产。但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，则为个人财产。
2. 对于夫妻共同财产，离婚时原则上由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 如果一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
三、如何保障自己在离婚房产分割中的权益
1. 保留相关证据至关重要。例如购房合同、付款凭证、还贷记录等。这些证据能够清晰地证明房产的购买情况、资金来源以及归属。
2. 如果对房产分割存在争议，及时咨询专业律师。律师能够根据具体情况，为您提供准确的法律建议和有效的应对策略。
3. 了解当地的司法实践和判例。不同地区在处理离婚房产分割问题上可能会有一定的差异，了解当地的情况有助于更好地预测和应对可能的结果。
总之，离婚时涉及到婆婆分房产的问题需要综合多方面的因素进行考虑和处理。在这个过程中，当事人要保持冷静，依法维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问律师，获取更专业的帮助。
